Det er selvsagt ingen andre enn Per Arild Dysjaland i PAD Utvikling AS som kan si noe sånt.

– Nesten alt er solgt

For et par uker siden rev han det gamle huset i Øvrehusvegen, og er nå i gang med å reise hele Tjeltatunet.

Det er et leilighetsprosjekt som har stått på vent en stund, og ventetiden har visstnok gjort prosjektet godt, ifølge eieren.

– Vi har hatt knallsuksess med leilighetssalget. Vi hadde planer om å bygge Tjeltatunet i tre omganger, slik at vi kunne se det hele litt an og hoppe av om alt stoppet opp, men nå bygger vi alt på en gang. Vi har solgt 23 av 25 leiligheter, sier Dysjaland.

De første eierne overtar sine nye boliger 1. juni, neste pulje i oktober og alt skal være ferdig utbygget til 1. desember 2010.

– En god finanskrise

Per Arild Dysjaland mener han har klart å utnytte finanskrisen positivt.

– Trangere tider i markedet har presset byggekostnadene ned. Vi har derfor kunnet selge leiligheter med to soverom til under to millioner kroner. Det er en pris som unge par og enslige klarer å finansiere, sier Dysjaland.

Han kjøpte tomta midt i Tjelta sentrum i 2007, fikk laget tegninger og satt opp stort skilt over leilighetskomplekset Tjeltatunet ved rundkjøringen, men så ble det stille. For en stund.

– Vi ventet i hele 2008 og 2009, og det gjorde prosjektet godt, sier han.
1/3 av kjøperne er folk fra Sørabygda, resten blir nye borgere av Tjelta.

– Alt innen 400 meter

Per Arild Dysjaland mener Tjelta geografisk er plassert midt i det beste smørøyet.

– I visningsrommet vårt har vi synliggjort hvor sentralt Tjelta egentlig er. Innen en radius på 400 meter finnes det skole, svømmehall, idrettslag, butikker, barnehage, bensinstasjon - det er nesten ikke en ting som mangler, skryter Dysjaland.

– Arbeidsplasser, kanskje?

– På nettsiden vår har vi hatt en gjettekonkurranse om hvor lang tid folk tror de bruker på å sykle herfra til fire destinasjoner som Hellestøstranden, flyplassen, Statoil på Forus og Kvadrat. Det går fint an å bo på Tjelta og klare seg uten bil, mener Dysjaland.